得寶花園中層兩房戶 583萬元易手 用家經「真盤源」順利購入上車盤

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)表示,該行旗下精英資深客戶董事曾潤南(Alfred)及物業顧問林俊平(Pen)透過利嘉閣真盤源平台促成九龍灣得寶花園D座中層5室的二手成交。單位實用面積約381方呎,建築面積約489方呎,為兩房間隔,外望樓景。單位新近以583萬元成功易主,折合實用面積呎價約15,302元,折合建築面積呎價約11,922元。

據悉,業主於2017年10月,以約500萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約83萬元,物業升值約17%。

莊雅琁補充,買家經利嘉閣真盤源網站物色上車盤,發現上述特色罕有單位,而業主自去年起累減75萬元,覺得物有所值,加上銀行估價合乎按揭能力,便無懼疫情購入單位自住。另外,屋苑現時約有77個放盤提供,最低入場價由448萬元起。

 

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