十大活躍指標屋苑上周成交36宗 太古城虎年先拔頭籌 錄6宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，上周適逢農曆新年假期，二手屋苑成交在低位窄幅徘徊；加上近日受到疫情加快擴散影響，業主和準買家大幅減少相約睇樓，且買方就疫情嚴峻下還價幅度強勁，導致業主對促成交易十分卻步，雙方拉鋸情況重現。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（31/1–6/2）錄36宗買賣個案，較前周（24/1–30/1）的33宗按周升9%，平均每個屋苑錄約3宗至4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅由50%至4倍不等。當中名城錄得最大交投升幅，由前周1宗增加至上周5宗，成交按周急升4倍。而太古城榮登上周最熱賣屋苑寶座，錄得6宗成交。

陳大偉指出，雖然過去一周疫情開始在社區大規模爆發，對屋苑成交確實有一定衝擊。然而變種病毒並未造成大量重症或死亡個案，普遍業主對疫情觀感實屬困擾為主，對樓市前景仍然樂觀，未肯向「大咬」的買家妥協。預計短期內二手屋苑成交維持淡靜，直至疫情好轉才有望回升。

發稿：利嘉閣地產資料研究部