藍澄灣兩房戶618萬元成交 呎價13,703元 經「真盤源」找上車盤 對單位向內園有海一見鍾情
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行助理分區市務經理何億儂(Jay)表示，該行旗下精英副經理黃柏軒(Anthony)及物業顧問翟珈藝(Lyn)透過利嘉閣真盤源平台促成青衣藍澄灣3座低層A室單位的二手成交，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房間隔，外望園景及海景。單位於去年底放售，原開價650萬元，及後累減價32萬元或約4.9%，新近以618萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,703元，折合建築面積呎價約9,687元。
據悉，原業主於2003年6月，以約135.2萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約482.8萬元，物業升值近3.6倍。
何億儂補充，買家經利嘉閣真盤源平台物色上車盤，在衡量預算及比較過兩個屋苑後，考慮到有意增添家庭成員，最後鎖定藍澄灣，欣賞屋苑有會所，而且環境清幽，適合家庭生活，加上上述單位向內園和有海景，所以一見鍾情，最終議價後承接上述優質單位。另外，藍澄灣現時約有48個單位放售，叫價由568萬元起。
促成代理
