明德山高層一房月租2.1萬 呎租63元 投行從業員因疫情改在家工作 轉租較大單位
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，該行新近促成西半山明德山高層D室的租賃成交，單位實用面積約332方呎，屬一房間隔，外望市景。單位原叫租23,000元，經議價後減價2,000元或約8.7%，新近以21,000元獲承租，折合實用面積呎租約63元。
據悉，業主於2016年7月，以約788.7萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約3.2厘。
雷敏儀補充，租客在投資銀行工作，原租住區內開放式單位，現在因疫情改為在家工作，所以決定租住較大面積單位。另外，屋苑1月暫錄2宗租賃成交個案，現時約有5個單位放租。
