十大活躍指標屋苑上周成交46宗 嘉湖山莊險守榜首 錄8宗成交
利嘉閣地產董事陳大偉表示，過去一周疫情急轉直下，雖然少數業主願意減價出售物業，獲得過年前偷步入市的買家承接。然而「減價盤」沽清後，買賣雙方拉鋸情況隨之浮面，準買家就疫情變化及聯儲局擬將加息等因素下漸趨觀望，二手屋苑整體成交輕微下跌。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（17/1–23/1）錄46宗買賣個案，較前周（10/1–16/1）的48宗按周微跌4%，平均每個屋苑錄約4宗至5宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報跌，跌幅由25%至60%不等。當中沙田第一城錄得最大交投跌幅，由前周10宗減至上周4宗，成交按周急跌60%。而嘉湖山莊蟬聯上周最熱賣屋苑寶座，錄得8宗成交。
陳大偉指出，近日不少業主因疫情嚴峻為由，取消開放單位予準買家睇樓，二手成交陷入膠著狀態。加上臨近農曆新年，節日效應或影響市民入市步伐，預計農曆新年前二手屋苑交投趨向淡靜，成交量稍微減少。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
