花都廣場兩房486萬成交 為近期同類新低 呎價13,135元 6年貨升值37%賺131萬
利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行(B組)助理分區經理林偉明表示，市場新近錄得粉嶺花都廣場2座低層E室的二手成交，單位實用面積約370方呎，建築面積約510方呎，兩房間隔，外望內園景。單位原叫價510萬元，及後減價24萬元或約4.7%，新近以486萬元成功沽出，成交價為近期同類新低，折合實用面積呎價約13,135元，折合建築面積呎價約9,529元。
據了解，原業主於2015年5月，以約355萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約131萬元，物業升值約37%。
林偉明指出，花都廣場本月暫錄7宗二手成交個案，現時有約81個放盤提供，最低入場價由495萬元起。
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