灝景灣全海景三房套1,410萬成交 「真盤源」精英代理用心服務 助入手優質筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，旗下精英盈翠半島分行副經理黃柏軒(Anthony)及灝景灣一行B組資深客戶董事朱偉玲(Fai)透過利嘉閣真盤源平台促成青衣灝景灣5座低層G室二手成交個案，單位實用面積約849方呎，建築面積約1052方呎，採三房套連儲物室間隔，外望享全海景。單位由去年10月開始放盤，原叫價1,600萬元，經議價後減價190萬元或約11.9%，最終以1,410萬元成功易手，折合實用面積呎價約16,608元，折合建築面積呎價約13,403元。
據了解，原業主於2017年5月，以約1,239萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利171萬元，物業升值約14%。
彭錦添指出，買家為利嘉閣真盤源平台的用家，原物色同屋苑其他單位，並嘗試兩次落訂與業主議價，惟落價幅度較少，直至上述單位叫價調整至1,480萬元時，旗下專業代理黃柏軒(Anthony)及朱偉玲(Fai)再協助買家收訂去議價，洽購約兩星期後，業主才願意減價促成交易。另外，屋苑現時約有72個二手放盤提供，最低入場價由830萬元起。
促成代理
