碧濤花園三房套 放盤四個月 減價70萬 930萬元易手
Published
· Updated
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田碧濤花園3期翠柏閣中高層A室的二手成交個案，單位實用面積約739方呎，建築面積約1,029方呎，屬三房套間隔，外望馬場及河景。單位放盤約4個月，原叫價1000萬元，經議價後減價70萬元或約7%，新近以930萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,585元，折合建築面積呎價約9,038元。
據悉，原業主於2010年10月，以約612.8萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約317.2萬元，物業升值約52%。
郭建民補充，上述為碧濤花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約98個單位放售，入場價由730萬元起。
Tags: Joe二手動向二手買賣沙田沙田碧濤郭建民
