合益中心頂層兩房連天台特色戶430萬成交 長情業主85年18.25萬買入 轉手賺價23倍
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗合益中心頂層連天台的二手成交個案，單位實用面積約346方呎，建築面積約420方呎，採兩房間隔連約298呎天台，外望市景。單位原叫價450萬元，經議價後減價20萬元或約4.4%，最終以430萬元成功易手，折合實用面積呎價約12,428元，折合建築面積呎價約10,238元。
據悉，原業主於1985月，以18.25萬元購入上述單位，持貨約36年，現轉手帳面獲利約411.75萬元，物業升值約23倍。
黃永全補充，屋苑現約有3個單位放售，叫價由530萬元起。