首都三房套齊頭1,000萬成交 呎價14,025元 家庭客睇樓一次即愛上 近百萬裝修可即買即住
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城首都3座（左翼）中層A室的二手成交，單位實用面積約713方呎，建築面積約953方呎，採三房套連儲物室間隔，外望開揚山景。單位原開價1,035萬元，經議價後減價35萬元或約3.4%，最終以齊頭1,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約14,025元，折合建築面積呎價約10,493元。
據了解，原業主於2017年5月，以約768萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利232萬元或約30%。
蔡庭勇補充，買家為區內家庭客，第一次睇樓便喜歡上述單位，單位附設近百萬裝修，只需執拾好衣服等日常用品便可入住，最後經過議價後承接單位。另外，屋苑現約有100個放盤提供，叫價由800萬元起。