藍澄灣兩房戶630萬成交 向東南兼享園池及海景 經「真盤源」順利入手 優質筍盤性價比高
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，旗下精英客戶董事林志超(Eric)及高級客戶經理朱翠欣(Alice)透過利嘉閣真盤源平台促成青衣藍澄灣3座低層A室二手成交個案，單位實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房間隔，向東南，外望園池及部份海景。單位由去年10月開始放盤，原叫價660萬元，經議價後減價30萬元或約4.5%，最終以630萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,969元，折合建築面積呎價約9,875元。
據了解，原業主於2004年9月，以約161.8萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利468.2萬元，物業升值約2.9倍。
彭錦添指出，買家從利嘉閣真盤源平台物色藍澄灣的兩房單位，並聯絡旗下精英團隊約看數個同類型單位後，最後鎖定性價比最高的上述內園池景及海景及向東南單位。另外，藍澄灣現時約有60個二手放盤提供，最低入場價由600萬元起。
促成代理
