青怡花園開齋 兩房戶570萬元成交 實呎16,618元 24年升值1.3倍賺320萬

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示，該行新近促成青衣青怡花園7座中層A室的二手成交，單位實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位原叫價588萬元，經議價後減價18萬元或約3.1%，新近以570萬元成功易手，折合實用面積呎價約16,618元，折合建築面積呎價約13,194元。

據悉，原業主在1997年5月，以約250萬元購入上述單位，持貨至今約24年，現轉手帳面獲利約320萬元，物業升值約1.3倍。

鄺皓聰續指，上述為青怡花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有33個單位放售，叫價由540萬元起。

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