都會駅高層園景三房套齊頭1,000萬易手 減價90萬 業主仍賺近「6球」升值1.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，該行新近促成將軍澳都會駅2座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約642平方呎，建築面積約887平方呎，為三房套間隔，外望園景。單位於去年12月中下旬放盤，原叫價1,090萬元，近日以1,000萬元交吉沽出，累減90萬元或約8.3%，折合實用面積呎價約15,576元，折合建築面積呎價約11,274元。
據了解，原業主約於2007年12月，以405萬元購入上述物業，持貨約14年，現轉手帳面獲利約595萬元，物業升值約1.5倍。
黃金欽又指，都會駅本月暫錄3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約16,101元，屋苑現時約有275個放盤提供，最低入場價由850萬元起。