匡湖居海景單號洋房 沽3,350萬元 實呎24,399元 持貨7年賺約770萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢匡湖居4期單號洋房的二手成交個案，實用面積約1,373方呎，建築面積約1,885方呎，原則為三房套間隔，現改為四房，外望可享海景。單位以3,350萬元沽出，折合實用面積呎價約24,399元，折合建築面積呎價約17,772元。

據悉，原業主在2014年2月，以約2,580萬元買入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約770萬元，物業升值約30%。

歐柏倫補充，上述為屋苑本月首宗成交，目前約有50個放盤，最低入場價由2,600萬元起。

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