新蒲崗工廈東傲累售逾100伙 套現約15億元
麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉表示，旗下新蒲崗新式工廈東傲，開售約一個月累售逾100個單位，套現約15億元，並透露集團今年有機會進軍住宅物業市場。
他指出，以東傲的總樓面計算，項目已沽出超過一半面積，其中最大手個案為19樓全層，建築面積約12,529方呎，成交價約1.4億元。至於呎價最高為17樓連平台單位，建築面積約1,000方呎，以1,260萬元易手，呎價約1.26萬元，屬區內同類物業呎價新高。
餘下未售單位將會加價約3%至5%，地廠將會以招標形式出售，預計整個項目沽清可套現約30億元。
對於集團未來銷售部署，他指出，觀塘鴻圖道33號新式工廈計劃今年第四季推售，項目總樓面約20萬方呎，提供超過100個單位，總投資額約12億元。而同區鴻圖道32號甲級寫字樓項目亦已完成補地價，料於2023年底推出。
此外，洪氏透露，集團目前正洽購港島區豪宅重建地盤，涉額不足10億元，若順利收購將為集團首項住宅發展。