《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 節日氣氛加上憂慮疫情重燃 二手交投續淡 十大屋苑周末錄5宗買賣 按周減少62%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於本港新冠疫情再現變化，加上受到新盤市場及節日氛圍等因素影響，拖累二手市場表現。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的元旦周末日(1月1日至1月2日)十大指標屋苑累錄5宗二手成交個案，與上周末(12月25日至12月26日)的13宗比較，減少8宗或約62%，除重返單位數字外，更創下近8周以來新低。
廖偉強指出，近日本港新冠疫情再次出現變化，市場憂慮Omicron變種病毒令疫情重燃，因而影響入市意欲；另一方面，由於元旦新年假期，節日氣氛仍然濃厚，加上新盤市場繼續成為市場焦點，影響二手交投的表現。同時，由於二手市場仍然處於膠著狀態，價位出現輕微回軟。廖氏預期，相信要待Omicron疫情穩定，市場重拾入市信心，樓市才有望穩定及再次向上。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區表現最好，本周末錄得3宗成交，但按周減少2宗；而新界區錄得2宗買賣，按周減少6宗，而港島區本周末暫未錄得成交。若以屋苑劃分，以黃埔花園表現最佳，於周末錄得2宗成交，其次是美孚新邨、沙田第一城及嘉湖山莊，分別錄得1宗成交，至於太古城、康怡花園、杏花邨、麗港城、新都城及映灣園均暫未錄得成交。
黃埔花園周末錄2宗買賣 極高層單位1,000萬元沽
利嘉閣地產黃埔二行(A組)聯席董事余美寶表示，黃埔花園過去兩日假期共錄2宗成交，其中一宗為11期1座極高層A室單位，實用面積約639方呎，建築面積約750方呎，新近以約1,000萬元沽出，折合實用面積呎價約15,649元，折合建築面積呎價約13,333元。
美孚周末錄1宗成交 恆柏街極低層戶售699萬元
利嘉閣地產美孚萬事達分行(A組)聯席市務董事郭永峰表示，美孚新邨過去兩日共錄1宗成交，為6期恆柏街8號極低層C室單位，實用面積約563方呎，建築面積約758方呎，以約699萬元沽出，折合實用面積呎價約12,416元，折合建築面積呎價約9,222元。
沙田第一城周末錄1宗成交 中層戶526萬元易手
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，沙田第一城剛過去的周末錄得1宗成交，其中52座中層A室，實用面積約284方呎，建築面積約395方呎，以約526萬元售出，折合實用面積呎價約18,521元，折合建築面積呎價約13,316元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
