愛海頌兩房月租1.95萬元 呎租39元 真盤源VR360一眼看清單位實況 專業代理用心議價
利嘉閣地產皇牌屋苑丰匯分行市務經理劉信仁(Andy)表示，該行精英物業顧問周敏湘(Candy)新近促成長沙灣愛海頌3座低層F室單位的二手租賃個案，單位實用面積約506方呎，為兩房間隔，外望開揚市景及遠眺山景。單位原叫租21,000元，經議價後減價1,500元或約7.1%，新近以19,500元成功租出，折合實用面積呎租約39元。
據悉，業主於2019年10月，以約952.3萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.5厘。
劉信仁補充，旗下精英代理周敏湘(Candy)介紹租客經利嘉閣真盤源平台上的VR360高清實境片段了解單位後，隨即再帶參觀單位及了解屋苑會所和周邊配套，翌日便決定與業主議價，經專業代理用心議價後，成功還價承租上述優質單位。另外，愛海頌本月暫錄約16宗租賃成交個案，平均成交實用面積呎租約40元，屋苑現時有約80個單位放租，月租最低叫價由18,000元起。
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