康山花園內園兩房戶已補價762萬元易手 實呎15,744元 本月首宗二手成交
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌居屋康山花園8座低層H室的二手成交，實用面積約484方呎，建築面積約587方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位新近以已補地價762萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,744元，折合建築面積呎價約12,981元。
據悉，原業主2000年8月以已補地價155萬元聯名購入，及後在2018年11月以750萬元進行內部轉讓，若以最初購入價計，21年間帳面升值607萬元或3.9倍。
吳玉蘭補充，上述為康山花園本月首宗二手成交個案。另外，屋苑現時有52個單位放售，叫價由730萬元起。