翠怡花園兩房戶628萬元易手 外望海景 呎價17,065元 12年升值3.1倍賺473萬
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣翠怡花園9座極高層G室二手成交個案，單位實用面積約368方呎，建築面積約486方呎，採兩房間隔，外望海景。單位新近以628萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,065元，折合建築面積呎價約12,922元。
據了解，原業主於2009年3月，以約155萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利473萬元，物業升值約3.1倍。
彭錦添指出，翠怡花園本月暫錄約3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價16,819元，屋苑現時約有55個放盤提供，叫價由540萬元起。
