沙田第一城三房套連工人套 1,116.8萬元沽 呎價13,093元 持貨8年升值40%

利嘉閣地產沙田分行高級經理黃慶揚透露，市場新近錄得沙田第一城13座中低層D室單位的二手成交，實用面積約853方呎，建築面積約1018方呎，為三房套連工人套間隔，望內園景。單位新近以1,116.8萬元沽出，折合實用面積呎價約13,093元，折合建築面積呎價約10,971元。

據了解，原業主在2013年3月，以約800萬元買入上述單位，持貨至今約8年，現轉手獲利約316.8萬元或約40%。

黃慶揚又指，沙田第一城本月暫錄7宗二手成交個案，現時同類型單位約有8個單位放售，叫價由1,160萬元起。

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