太古城內園兩房戶 1,000萬元易手 實呎18,657元 9年獲利405萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成太古城高山台天山閣中層G室的二手成交，實用面積約536方呎，建築面積約635方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位原開價1,100萬元連租約放售，近日以1,000萬元交吉沽出，減價100萬元或約9.1%，折合實用面積呎價約18,657元，折合建築面積呎價約15,748元。
據悉，原業主於2012年3月，以約595萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約405萬元，物業升值約68%。
吳玉蘭補充，單位原本連租約以1,100萬放售，但因無法安排睇樓而較難出售。由於業主十分希望盡快出貨，遂收回單位交吉同時減價放售。另外，上述為屋苑本月第12宗二手成交個案，屋苑現時有502個單位放售，叫價由770萬元起。
