溱柏開放戶478萬元成交 創屋苑同類新高 呎價15,272元 4年轉手賺價近兩成
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗溱柏10座高層E室的二手成交，單位實用面積約313方呎，採開放式間隔，外望開揚市景。單位原開價515萬元，至近日減價約37萬元或約7.2%，以478萬元成功易手，造價創屋苑同類型單位新高，折合實用面積呎價約15,272元。
據悉，原業主於2017年8月，以約406萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約72萬元，物業升值約18%。
朱子華補充，溱柏本月暫錄約3宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約13,730元，屋苑現時約有85個單位放售，最低入場價由460萬元起。
