上車自用客579萬元購碧湖花園高層兩房 實呎13,129元 見單位裝修企理即拍板
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行(B組)市務經理黃毓文透露，該行新近促成粉嶺碧湖花園2座高層C室的二手成交，單位實用面積約441方呎，建築面積約568方呎，為兩房間隔。單位原開價600萬元，日前以579萬元成交，減價21萬元或約3.5%，折合實用面積呎價約13,129元，折合建築面積呎價約10,194元。
據了解，原業主約於2012年9月，以約285萬元購入上述物業，持貨約9年，現轉手帳面獲利約294萬元，物業升值約1倍。
黃毓文又指，買家見上述單位裝修企理，決定上車自用，即睇即還價，最終以市場價成交。上述為屋苑本月至今第二宗二手成交個案，現時約有44個放盤提供，最低入場費由538萬元起。