八號花園兩房戶 沽523.8萬元 實呎11,959元 持貨5年升值38%
利嘉閣地產皇牌屋苑大埔市中心分行高級經理陳嘉興表示，該行新近促成大埔八號花園1座高層A室單位的二手成交，單位實用面積約438方呎，建築面積約526方呎，採兩房間隔，外望開揚街景。單位近日以523.8萬元沽出，折合實用面積呎價約11,959元，折合建築面積呎價約9,958元。
據悉，原業主於2016年3月，以約379萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約144.8萬元或38%。
陳嘉興補充，近日八號花園睇樓量明顯上升，相信因屋苑提供較大面積的兩房單位，加上交通方便，呎價低水，以致出現追落後情況。另外，上述為屋苑本月首宗二手成交，現時約有5個單位放售，叫價由475萬元起。
