十大活躍指標屋苑上周成交43宗 美孚新村、太古城均錄7宗成雙冠軍

利嘉閣地產董事陳大偉表示，50指標屋苑成交維持拉据狀態，皆因股市近日持續波動，買家希望業主割價放盤，惟市場上有不少的優質單位屢錄高價成交，二手樓價未有下調趨勢。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（29/11–5/12）錄43宗買賣個案，較前周（22/11–28/11）的42宗按周上升2%，平均每個屋苑錄約4宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報升，宗數增加由2宗至5宗不等。當中都會駅錄得最大交投增加，由前周「捧蛋」急升至5宗。而美孚新村及太古城攜手榮登上周最熱賣屋苑寶座，均錄得7宗成交。

陳大偉指出，近日新盤接二連三湧現市場，雖然有助帶動二手交投氣氛，但是市況受到年尾假期效應影響，再加上普遍業主仍然「企硬」，預計二手屋苑成交短期內持續拉据，成交量維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部