新都城中層兩房戶 700萬元沽 原業主持貨5年 升值46%
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳新都城2期9座中層B室的二手成交，單位實用面積約363方呎，建築面積約516方呎，採兩房間隔，外望園景。單位7月下旬放盤，原叫價750萬元，至日前以700萬元沽出，減價50萬元或約6.7%，折合實用面積呎價約19,284元，折合建築面積呎價約13,566元。
據了解，原業主於2016年8月，以約480萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約220萬元，物業升值約46%。
黃金欽補充，新都城現時約有256個單位放售，叫價由640萬元起。