屯門藍地新慶村住宅地申增加興建密度　料提供288伙

發展商積極拓展新界西北住宅項目，屯門藍地新慶村新慶路一幅住宅用地，向城市規劃委員會要求增加興建密度，作分層住宅發展，提供288個單位。

文件顯示，上述地盤佔地約24,273方呎，現為「住宅(戊類)」及「鄉村式發展」用途，據分區大綱圖資料，最高地積比率為1倍。申請人現提出改劃為「住宅(甲類)1」地帶，以5倍地積比率，興建兩幢29層高分層樓宇，包括3層地庫，總樓面約121,366方呎。

申請人指出，擬議申保留及優化已核准方案的規劃優點，符合透過重建為住宅，逐步淘汰現有工業用途的規劃意向，回應房屋供應的需求及政府增加土地供應的策略。

資料顯示，該地盤早前曾獲批作低密度住宅發展，以1倍地積比率興建兩幢4層高樓宇，提供16個單位。