匡湖居雙號洋房售2,838萬元 一手業主放售 持貨36年勁賺約2,775萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，該行新近促成西貢匡湖居1期雙號洋房的二手成交個案，實用面積約1,051方呎，建築面積約1,460方呎，為三房套間隔，外望可享海景。洋房以2,838萬元沽出，折合實用面積呎價約27,003元，折合建築面積呎價約19,438元。
據悉，原業主在1985年8月，以約62.56萬元買入上述單位，持貨約36年，現沽出轉手帳面賺約2,775.44萬元或44倍。
歐柏倫補充，原業主當年一手買入上述洋房，現時由外區換樓客承接。匡湖居本月累錄2宗二手成交，目前約有50個放盤，最低入場價由2,600萬元起。
