90後首置客「意頭價」873.8萬購LP6海景兩房 呎價20,706元 原業主3年轉手賺逾184萬
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城LP6第3座低層D室的二手成交，單位實用面積約422方呎，採兩房間隔，外望永久向南海景。單位新近以「意頭價」873.8萬元成功易手，折合實用面積呎價約20,706元。
據了解，原業主於2018年10月，以約689.4萬元購入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約184.4萬元，物業升值約27%。
蔡庭勇補充，買家為一對90後首次置業客，原先租住LP6的一房單位，兩人工作穩定，男方計劃和女朋友先置業後結婚，最近一直物色同區樓盤，比較將軍澳及康城的價錢及樓齡後，最終選擇康城，因為康城區是新發展區，吸引較多年輕人居住。其次，該單位最大特色是擁有永久向南海景，買家知悉後迅即預約夜晚9時睇樓，隔日經過多番查詢屋苑資料後，見區內發展成熟，升值潛力高，便再預約代理翻睇單位，更馬上還價，最終以「意頭價」購入單位，作新婚之用。另外，LP6本月暫錄約13宗二手成交個案，現時約有個120單位放售，叫價由650萬元起。