御景園三房套810萬元易手 呎售11,929元 減價20萬元 14年升值近3倍賺590萬
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗御景園2座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約679方呎，建築面積約865方呎，三房套間隔，外望向東公園景。單位原叫價830萬元，經議價後減價20萬元或約2.4%，新近以810萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,929元，折合建築面積呎價約9,364元。
據悉，原業主於2007年12月，以220萬元購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約590萬元，物業升值約2.7倍。
黃永全補充，御景園本月暫錄約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約11,346元，屋苑現約有30個單位放售，叫價由600萬元起。