藍澄灣兩房戶 月租12,500元 低市價租出 租客一次繳付一年租金
利嘉閣地產皇牌屋苑葵芳分行市務經理司徒俊傑透露，該行新近促成青衣藍澄灣3座低層H室的租賃成交個案，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房間隔，外望內園池景。單位日前以12,500元獲承租，折合實用面積呎租約28元，折合建築面積呎租約20元。
據悉，業主於2012年10月，以約355萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4.2厘。
司徒俊傑補充，單位擁有優質內園景觀，業主原叫租14,000元，外區租客對單位一見傾心，經議價後，加上租客願意一次繳付一年租金，最後業主同意低於市價租出。另外，屋苑本月至今累錄3宗租賃成交，現時有約8個單位放租，月租最低叫價由12,800元起。