換樓客誠意打動業主 955萬入手南豐廣場三房套 「真盤源」專業代理助買家 2小時速購心儀筍盤
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇(Allen)表示，該行旗下兩位精英客戶董事趙君陽(Jim)及物業顧問葉慧珍(Sa)新近透過利嘉閣真盤源網站促成將軍澳坑口南豐廣場3座中低層D室的二手成交，單位實用面積約668方呎，建築面積約877方呎，採三房套間隔，外望開揚球場景。單位原開價1,000萬元，經議價後減價45萬元或約4.5%，最終以955萬元售出，折合實用面積呎價約14,296元，折合建築面積呎價約10,890元。
據了解，原業主於1998年9月，以約251萬元購入上述單位，持貨約23年，現轉手帳面獲利約704萬元，物業升值約2.8倍。
蔡庭勇補充，買家是利嘉閣真盤源網站的用家，亦是將軍澳區內客，剛售出兩房單位，便遇上述心儀單位，睇樓後隨即與業主在單位內洽談近2 小時，在旗下精英團隊協助下，成功以誠意打動業主，獲減價放售。另外，南豐廣場現約有50個放盤提供，叫價由698萬元起。
促成代理
