青華苑一房戶減價近10% 已補價沽410萬 呎售12,130元 11年值2.6倍賺近「3球」
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣居屋青華苑A座中高層5室的二手成交，單位實用面積約338方呎，建築面積約456方呎，採一房間隔。單位自7月開始放盤，原叫價455萬元，新近以已補地價410萬元成功沽出，減價45萬元或約9.9%，折合實用面積呎價約12,130元，折合建築面積呎價約8,991元。
據了解，原業主於2010年2月，以約112.8萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利297.2萬元，物業升值約2.6倍。
彭錦添指出，青華苑本月暫錄約2宗二手成交個案。
