《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 一手續成焦點 二手缺乏動力 十大屋苑周末9宗買賣 按周回升80%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一手新盤繼續搶去市場焦點，而二手市場仍處於高位爭持的局面，令周末十大屋苑交投維持在高單位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(11月13日至11月14日)十大指標屋苑累錄9宗二手成交個案，較上周末(11月6日至11月7日)的5宗按周升80%。
廖偉強指出，目前市場焦點仍然落在一手新盤，繼續搶去市場購買力。另一方面，由於過去二手市場已消耗不少盤源，不少買家已經入市，而市場仍然處高位拉鋸的局面，再加上目前仍未通關，令市場缺乏推動力，未能帶動交投進一步增加，相信要待樓市高位爭持的情況出現突破後，交投才有望進一步增加。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區表現最好，錄得5宗成交，按周增加1宗或25%；新界區錄得4宗成交，按周增加3宗或300%；而港島區本周末暫未錄得成交。若以屋苑劃分，以美孚新邨表現最佳，於周末錄得3宗成交；其次為麗港城、沙田第一城及嘉湖山莊，分別得2宗買賣；至於太古城、康怡花園、杏花邨、黃埔花園、新都城及映灣園共6個屋苑均暫未錄得成交。
麗港城周末錄2宗成交 中高層戶1,000萬元易手
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人表示，麗港城於剛過去的周末錄得2宗成交，包括13座中高層A室單位，實用面積約748方呎，建築面積約932方呎，以約1,000萬元成交，折合實用面積呎價約13,369元，折合建築面積呎價約10,730元。
美孚新邨錄3宗成交 高層戶988萬元沽出
利嘉閣地產美孚萬事達分行(A組)聯席市務董事郭永峰表示，美孚新邨過去兩日共錄3宗成交，其中6期恆柏街2號高層B室單位，實用面積約716方呎，建築面積約957方呎，以約988萬元沽出，折合實用面積呎價約13,799元，折合建築面積呎價約10,324元。
沙田第一城周末2宗買賣 中層戶838萬元成交
利嘉閣地產沙田第一城分行高級經理黃慶揚表示，沙田第一城在周末兩日錄得2宗成交，其中之一為25座中層D室兩房單位，實用面積約688方呎，建築面積約870方呎，以約838萬元轉手，折合實用面積呎價約12,180元，折合建築面積呎價約9,632元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
