金山花園高層山景三房套2,260萬易主 實呎24,835元 11年轉手賺910萬升值67%
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地奕蔭街二行聯席事務董事游焯偉表示，市場新近錄得跑馬地金山花園A座高層3室的二手成交，單位實用面積約910方呎，建築面積約1,050方呎，屬三房套連工人套間隔，外望山景。單位新近以2,260萬元易手，折合實用面積呎價約24,835元，折合建築面積呎價約21,524元。
據悉，原業主於2010年7月，以約1,350萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手賬面獲利約910萬元，物業升值約67%。
游焯偉補充，金山花園現時有約5個單位放售，最低入場價由2,200萬元起。
