90後買家已補價603.8萬購煜明苑兩房準備結婚 外望開揚全山景 睇樓兩次即拍板承接
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳坑口居屋煜明苑A座中層7室的二手成交，單位實用面積約438方呎，建築面積約602方呎，採兩房間隔，外望開揚全山景。單位新近以已補價603.8萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,785元，折合建築面積呎價約10,030元。
據了解，原業主於2010年12月，以約213萬元(已補地價)購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約390.8萬元，物業升值約1.8倍。
蔡庭勇補充，買家為90後，本身亦居住在將軍澳區，睇樓接近一個月，首選同區約600萬元的單位，最後只睇樓兩次，便決定拍板承接，購入上述單位準備結婚。另外，上述為煜明苑本月首宗二手成交個案，自由市場現時約有個8單位放售，叫價由600萬元起。