南豐新邨低層兩房 沽650萬元 實呎16,624元 持貨5年賺約85萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌南豐新邨10座低層F室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，採兩房間隔。單位近日以650萬元成交，折合實用面積呎價約16,624元，折合建築面積呎價約13,713元。

據悉，原業主於2016年10月，以約565萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約85萬元，物業升值約15%。

陳家豪補充，屋苑現有98個二手盤源提供，最低入場價由648萬元起。

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