等待通關加快復甦效應

利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

香港及內地的疫情都是相對穩定受控，目前香港經濟要再進一步復甦，通關便是關鍵所在！廣東省及澳門的非香港居民已可透過「來港易」無需隔離來港；香港當局亦正積極配合內地政府對香港防疫措施的一些要求，「港版健康碼」正在加快測試中，務求盡快在內地及澳門等地方可以通關。

其實大家都明白單靠香港的內循環，塘水滾塘魚，經濟效應絕對不及有內地客的到來，再加上香港有些行業仍然因為未能通關而發揮不了生意效益，甚至連生存空間已大大萎縮。最新一份施政報告規劃了未來20年的鴻圖大計，亮點是大力拓展北部都會區，興辦創科行業之餘，亦將大興土木增加房屋供應，只要能夠解決住屋問題就能減少民怨，香港前景定當更為光明。

要注意的是，雖然政府銳意增加房屋供應，但都側重於公營房屋，私樓的增加仍然極之有限。雖然過去年多以來，不少港人移民，但仍然伺機入市的人數量更多，再加一旦通關之後，屆時內地同胞到港居住或投資的資金已足以令供不應求的情況加劇！

雖然大家都期望通關後香港經濟可以急速起飛，這樣各行各業便會加快復甦。不過，現今社會，大部分國家的貧富懸殊仍然嚴重，就算是發達的國家，富裕與貧窮的比率基本上也是1:99，即1%富裕、99%貧窮。這樣不平衡的比例肯定會造成社會的怨氣，所以內地近期亦提出共同富裕的理念，就是想平衡市民的心態及生活環境，只要大部分人都能安居樂業，減少生活壓力，相信國泰民安在任何城市及國家都可以出現。

【刊於2021年11月9日 SQUAREFOOT.COM專欄】