泓景臺兩房戶放盤三日即以858萬元易手 減價42萬 19年升值近4倍 月錄3成交

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席董事李啟昌表示，該行新近促成長沙灣泓景臺7座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約473方呎，建築面積約653方呎，屬兩房間隔，外望內園景。單位放盤短短三日，原叫價900萬，經議價後減價42萬元或約4.7%，新近以858萬元成功易手，折合實用面積呎價約18,140元，折合建築面積呎價約13,139元。

據悉，原業主於2002年12月，以約179.4萬元購入上述單位，持貨至今約19年，現轉手帳面獲利約678.6萬元，物業升值約3.8倍。

李啟昌續指，泓景臺本月暫錄3宗二手成交個案，屋苑最低入場價由830萬元起。

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