首置客漏夜斥420萬元購海柏匯開放戶 預算不多卻成功入手市區半新樓 景觀多元
利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行分區經理何燕煌表示，該行新近促成深水埗海柏匯高層G室的二手成交，單位實用面積約214方呎，採開放式間隔，景觀多元化，兼享通州街公園、城市景、山景及少量海景。單位原叫價430萬元，經議價後減價10萬元或約2.3%，新近以420萬元成功易手，折合實用面積呎價約19,626元。
據悉，原業主於2017年3月，以約418.5萬元購入上述單位，持貨至今約4年，現轉手帳面獲利約1.5萬元，物業升值約0.4%。
何燕煌補充，買家為首次置業，儲備首期金額不多, 預算400萬元左右買九龍區物業，曾物色深水埗及長沙灣等物業，最後由於海柏匯樓齡新，以及單位景觀開揚，加上區內持續重建發展，最終買家加快決定，更漏夜與業主簽署合約購入單位。