凱德大廈低層改則三房 沽650萬元 呎價11,073元 買家鍾情單位已大翻新
利嘉閣地產皇牌屋苑凱滙分行市務經理梁錦機表示，該行新近促成觀塘凱德大廈A座低層2室的二手成交，單位實用面積約587方呎，建築面積約703方呎，原則兩房間隔，現改為三房間隔，外望街景。業主開價680萬元，現減價30萬元或4.4%，以650萬元獲承接，折合實用面積呎價約11,073元，折合建築面積呎價約9,246元。
據悉，原業主於2011年5月，以約298萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約352萬元，物業升值約1.2倍。
梁錦機補充，屋苑地勢稍高，雖然上述單位屬較低樓層，但買家睇樓後，發現單位感覺猶如位處中層，而且單位曾經大幅翻新，因此買家非常滿意。屋苑現時約有2個單位放售，最低入場價由660萬元起。