采葉庭園景兩房戶723萬元成交 真盤源「四大承諾」名不虛傳 即睇即簽約

 

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華(Andy)表示,該行旗下精英高級客戶董事鄧淑文(Yandy)透過利嘉閣真盤源網站促成元朗采葉庭7座高層B室的二手成交,單位實用面積約509方呎,建築面積約673方呎,採兩房間隔,外望內園景。單位原開價730萬元,經議價後減價7萬元或約1%,新近以723萬元沽出,折合實用面積呎價約14,204元,折合建築面積呎價約10,743元。

據悉,原業主於2010年1月,以約230萬元購入上述單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利約493萬元,物業升值約2.1倍。

朱子華補充,客戶早前被利嘉閣真盤源計劃的「四大承諾」所吸引,遂經真盤源網站物色樓盤,並聯絡旗下精英團隊查詢約睇樓,當參觀物業後認為利嘉閣提供的真盤源「四大承諾」名不虛傳,所以即場還價,並議價成功即睇即簽約,順利購入心儀單位。另外,采葉庭本月暫錄約3宗二手成交個案,屋苑現時約有35個放盤,叫價由590萬元起。

 

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