康怡花園鳳凰樓新裝兩房戶955萬元成交 實呎20,494元 業主專程由海外回港賣樓
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行聯席董事吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園P座鳳凰樓層單位的二手成交，實用面積約466方呎，建築面積約588方呎，採兩房間隔，外望開揚景。單位近日以955萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,494元，折合建築面積呎價約16,241元。
據悉，原業主於2017年9月，以約796萬元購入上述單位，持貨約4年，現轉手帳面獲利約159萬元，物業升值約20%。
吳玉蘭補充，上述單位附有新裝修，而原業主專程由海外回港賣樓。另外，屋苑現時有233個單位放售，叫價由840萬元起。
