十大活躍指標屋苑上周成交47宗 沙田第一城錄8宗買賣 蟬聯榜首

利嘉閣地產董事陳大偉表示，施政報告聚焦長遠土地及房屋供應，對樓市短期影響不大，買家觀望情緒逐漸淡化。加上二手交投淡靜多時，業主態度軟化，願意擴大議幅沽貨，吸引買家入市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（25/10–31/10）錄47宗買賣個案，較前周（18/10–24/10）的42宗按周上升12%，平均每個屋苑錄約4至5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅介乎33%至4倍不等。當中杏花村錄得最大交投升幅，由前周僅1宗，躍升至上周5宗，成交按周增加4倍。而沙田第一城則以8宗成交，再度登上一周最熱賣屋苑榜首。

陳大偉指出，近日多個新盤同步開售，反應熱烈，帶動整體大市氣氛。而二手樓價自破頂後已稍為回落，在剛需承托下，料後市走勢將平穩向上。

發稿：利嘉閣地產資料研究部