十大活躍指標屋苑上周成交54宗 第一城維景灣畔同錄8宗買賣 雙冠軍

利嘉閣地產董事陳大偉表示，施政報告公布後，本港樓市前景明朗化，市民入市信心增強。加上二手市場已淡靜多時，部分業主態度軟化，擴闊議價空間吸引買家，帶動交投量上升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（18/10–24/10）錄54宗買賣個案，較前周（11/10–17/10）的42宗按周上升29%，平均每個屋苑錄約5宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅介乎25%至6倍不等。當中港灣豪庭錄得最大交投升幅，由前周僅1宗，躍升至上周7宗，成交按周增加6倍。而沙田第一城及維景灣畔則以8宗成交，齊齊登上上周最熱賣屋苑榜首。

陳大偉指出，新一份施政報告聚焦長遠房屋及土地供應，短期內房屋需求持續殷切，相信政策暫時對樓市影響不大。惟近日有買家看好北部都會區發展前景，睇樓氣氛活躍。在未有重大利淡因素影響下，預料未來一至兩周，二手交投量將平穩向上。

發稿：利嘉閣地產資料研究部