泓景臺內園池景兩房戶895萬元成交 低過銀行估價 「真盤源」專業團隊用心跟進 助覓優質筍盤即睇即成

 

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行高級市務經理田海泉(Ray)表示,該行旗下精英物業顧問張嘉寶(Karis)新近透過利嘉閣真盤源網站促成長沙灣泓景臺3座中層A室的二手成交。單位實用面積約502方呎,建築面積約685方呎,為兩房間隔,外望內園及池景。單位原開價910萬元,經議價後減價15萬元或約1.6%,新近以895萬元成功易主,折合實用面積呎價約17,829元,折合建築面積呎價約13,066元。

據悉,原業主於2002年4月,以約217.3萬元購入上述單位,持貨約19年,現轉手帳面獲利約677.7萬元,物業升值超過3.1倍。

田海泉補充,利嘉閣真盤源計劃的良好口碑贏盡大量客戶的認同及肯定。上述買家早前透過真盤源網站聯絡旗下精英團隊,原計劃物色紅磡區兩房單位為主,但由於不少較為新簇及正常面積的兩房單位價格已超過一千萬元,最後經團隊專業、用心跟進,為買家物色到「四小龍」優質單位,買家見屋苑位置及交通方便,而單位內園清靜,加上造價較銀行估價低,便即日睇樓即日成交。

 
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