海茵莊園平面圖分析 揀樓攻略 1房最多點揀好?

石角路新盤海茵莊園平面圖已曝光,涉及1552伙。海茵莊園戶型開放式至3房單位,實用面積183至866平方呎。地產站為各位讀者分析一下,海茵莊園單位的平面圖及布局!

【海茵莊園1座平面圖】

海茵莊園第1座位置遠離發展項目入口,不過則靠近24小時有蓋架空行人走廊。第1座住宅整體布局呈方形,標準樓層3至36樓,採一層16伙設計,只有A系列及B系列室號單位,有4個方向單位,並剛好不受海茵莊園第2座遮擋。

海茵莊園第1座A1室及B1室,1房單位,屬於正望環保大道單位,料以街景及日出康城樓景為主;至於海茵莊園第1座A2室至A7室,A2室為321平方呎1房,大門設玄關,正對浴室,惟不會望到大廳,睡房長形並設大L形窗,低層望園景及泳池景,另A3至A7室全屬開放式,此類單位望東北方,正對石角路及峻瀅一帶景觀。

海茵莊園第1座B2至B7室,B2室為321平方呎1房,同樣大門設玄關,正對浴室,惟不會望到大廳,睡房長形並設大L形窗,低層望園景及泳池景,另B3至B7室全屬開放式,剛好是A3至A7室相反屋則,此類單位望西南方,正對環保大道及日出康城一帶景觀。

海茵莊園第1座A8、A9、B8及B9室,屬於1房及2房單位,望東南方,前方沒有高座住宅,景觀不受遮擋。第1座A8室、B8室面積428平方呎,為標準樓層最大2房,屋則賣點是入屋有一條長玄關,增私隱度,浴室連接玄關,廳區長形設計並外接露台,睡房2比鄰而建,長2.1米及闊2.0米5米,主人房及儲物室則在大廳另一邊,不過主人房設L形窗的同時設有工作平台,焗限睡房、衣櫃擺位。

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【海茵莊園2座平面圖】

海茵莊園第2座位置近發展項目入口,第2座住宅整體布局呈L形,標準樓層2至20樓,採一層32伙設計,拆有A系列、B系列、C系列及D系列室號單位,剛好是4個方向類型單位。

海茵莊園第2座A1至A8室,除A8室屬面積406平方呎2房單位外,其餘均為面積280至289平方呎1房單位,開則相近,浴室設於大門旁,非套房設計,令睡房空間較見使。第2座A系列單位面向東南,低層近望內園及泳池景,高層料以開揚景為主。

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海茵莊園第2座B1至B7室,面積280至300平方呎,全屬1房之餘,開則亦相似,睡房已預留衣櫃位,廳區方正實用,其中B7室單邊位,較睡房及浴室均另有活窗,惟缺點是睡房牆身較厚。

海茵莊園第2座C1至C12室,面積217至298平方呎,只有開放式及1房選擇,其中C1、C2、C3、C5室單位屬於第2座開放式供應。

海茵莊園第2座C1室245平方呎開放式單位,開則較特別,玄關位先經開放式廚房,才轉身到開放式廳堂,浴室雖然採淋浴間設計,但備活窗;C6至12室全屬1房,開則相似。單位面向外圍的東北方,近石角路,以峻瀅少樓景及附近開揚山景為主。

海茵莊園第2座D1至D9室,面積280至402平方呎,只有1房及2房選擇,其中第2座D1至D8室面積280至290平方呎,全屬1房;至於第2座D9室屬於單邊的2房單位,面積402平方呎。此類單位近望內園景,再遠望環保大道及日出康城一帶樓景。

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資料來源:香港經濟日報 地產站

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