Imperial Kennedy一房月租2.4萬元 呎租61元 新樓齡細單位受歡迎 業主企硬一蚊都唔減
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，市場新近錄得堅尼地城Imperial Kennedy低層D室的租賃成交，單位實用面積約396方呎，建築面積約506方呎，屬一房間隔。單位新近以「零議價」24,000元獲承租，折合實用面積呎租約61元，折合建築面積呎租約47元。
據悉，業主於2013年11月，以約726.2萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。
雷敏儀補充，區內樓齡較新的細單位備受專業高薪人士歡迎，盤源越來越少，而業主態度較為強硬，議價空間很小。另外，屋苑本月暫錄2宗租賃成交個案，現時約有2個單位放租，實用面積約558方呎的兩房單位，最低入場月租由由35,000元起。
