粉嶺名都大兩房495萬元易手 呎價12,406元 業主因個人需要決定套現
利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理林偉明表示，該行新近促成粉嶺名都4座低層A室的二手成交，單位實用面積約399方呎，建築面積約533方呎，為大兩房間隔，景觀開揚。單位原叫價505萬元，經議價後減價10萬元或約2%，新近以495萬元成功易手，折合實用面積呎價約12,406元，折合建築面積呎價約9,287元。
據了解，原業主於2018年6月，以約520萬元購入上述單位，持貨至今約3年。
林偉明指出，原業主過去將單位用作收租之用，由於現在有個人需要決定套現。另外，上述為屋苑本月至今首宗二手成交個案，現時有約39個放盤提供，最低入場價由448萬元起。