溱柏兩房戶 680萬沽出 呎價13,307元 8年轉手賺約294萬
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗溱柏7座低層F室的二手成交，單位實用面積約511方呎，兩房間隔，外望內園池景。單位原開價695萬元，經議價後減價15萬元或約2.2%，新近以680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,307元。
據悉，原業主於2013年9月，以約385.9萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約294.1萬元，物業升值約76.2%。
朱子華補充，屋苑本月累計12宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,691元。屋苑現時約有90個放盤，叫價由450萬元起。
